Su contrato de arrendamiento merece el mejor servicio de gestión

Su contrato de arrendamiento merece el mejor servicio de gestión

Maximizar la rentabilidad económica de los alquileres, permitiendo al propietario lograr una mayor eficiencia en la gestión de su patrimonio inmobiliario.

Mediar en posibles conflictos entre propietario e inquilino.

Preservar la integridad de la propiedad y garantizar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino.

Nuestros servicios aportan mayor rigor y profesionalidad en el alquiler de su vivienda, convirtiéndonos en el único punto de contacto entre propietario e inquilino

• Cobro de alquileres, emisión de recibos y notificaciones
• Ingreso mensual del alquiler en la cuenta del cliente
• Envío de informes mensuales de seguimiento
• Gestión de obras y reparaciones
• Actualización anual del alquiler
• Gestión de impuestos
• Registro de entrada y salida de inquilinos
• Inspección de la propiedad
• Interlocución con la administración del condominio

Si usted es como la mayoría de nuestros clientes, su principal preocupación es encontrar un inquilino que pague el alquiler. Pero a muchos de nuestros clientes también les preocupa el estado en que se les devuelve la propiedad, quieren que los inquilinos estén tranquilos para mantener buenas relaciones con los vecinos, y algunos desean que alguien les asesore sobre cuestiones legales y fiscales relacionadas con su propiedad.

TENGA LA SEGURIDAD DE QUE CUIDAMOS DE SU PROPIEDAD.

Este es nuestro lema y esto es lo que hacemos. Comenzamos con un cuidadoso análisis del mercado en el que se encuentra su propiedad para definir el precio adecuado, lo que nos permite atraer a más interesados. A continuación, aplicamos nuestro método de rigurosa criba y selección de candidatos mediante la comprobación de antecedentes, análisis de ingresos y garantías. Si el interesado supera nuestra criba, se lo presentamos al propietario para su aprobación final y acompañamos todo el proceso hasta que el inquilino entra en la propiedad.

Y como somos especialistas en soluciones de alquiler, contamos con colaboraciones para otros asuntos que estén relacionados con su alquiler como la certificación energética del inmueble, pequeñas obras o reformas y seguros de alquiler.

Además, también realizamos todos los años el IRS a nuestros clientes.

Casas com Vista - Mundogeneroso Lda es una empresa que ofrece servicios de gestión de la propiedad a los propietarios que no saben, no quieren o no pueden hacerlo. Nuestro principal objetivo es que usted esté tranquilo, cuidamos de su propiedad, ¡como si fuera nuestra!

Creada en 2021 y con una actitud proactiva y diferenciadora, nos posicionamos como una consultora de administración de fincas, enfocada al mercado residencial. En este sentido, apostamos por un concepto especializado de gestión de arrendamientos que pretende dar servicio a todos los propietarios independientemente de la realidad de su inmueble.

Nuestro principal objetivo es que usted esté realmente tranquilo mientras nosotros nos ocupamos de su propiedad.

Cumplimos nuestros compromisos y buscamos soluciones creativas a los retos que se nos presentan. Nos destacamos por el profesionalismo, rigor y competencia que garantizamos por la continua inversión en el desarrollo de todos los que componen la organización.

Todos los servicios que su propiedad merece

Nos ocupamos de todos los asuntos relacionados con su propiedad. Estamos especializados en la gestión inmobiliaria, capaces de afrontar los retos impuestos por el nuevo régimen de arrendamientos urbanos y por los desafíos del mercado de alquiler actual.

Nuestro enfoque es la mejor rentabilidad de su propiedad, ya sea con la mejor renta mensual, ya sea con el mejor marco fiscal para que su propiedad tenga siempre la mayor renta posible y se beneficie de ella de la mejor manera.

100% de beneficio fiscal en Hacienda con nuestro servicio de gestión. Hable con nosotros.

• Desarrollo Inmobiliario
• Captación y Escrutinio de Inquilinos
• Redacción de Contratos de Alquiler
• Transferencia de Contratos de Agua, Luz y Gas
• Gestión de Quejas y Solicitudes de Inquilinos
• Cobro de Rentas y Aplicación de Sanciones
• Emisión de Recibos a través del Portal Financiero
• Pago de Gastos Fijos, Condominio, etc.
• Mantenimiento del Inmueble y Gestión Presupuestaria
• Inspecciones de la Propiedad y Preparación de Informes de Inspección
• Actualización Anual de Alquileres
• Soporte de Obligaciones Fiscales e Impuestos
• Elaboración del Dossier Fiscal para Hacienda
• Intervención en Compañías de Seguros en Casos de Siniestros
• Representación en Asambleas de Condóminos